כמה זמן לוקחת הובלת דירה: טווחי זמן לפי גודל הבית ומספר הקומות

הובלת דירת 2 חדרים בבניין עם מעלית תקינה נמשכת לרוב בין 3 ל-5 שעות. הובלת דירת 4 חדרים בקומה 4 ללא מעלית יכולה לקחת 8 שעות ואף יותר. הפער נובע משלושה משתנים עיקריים: גודל התכולה, תנאי הגישה בשתי הדירות, ומידת המוכנות של הלקוח לפני הגעת הצוות.

הגורמים העיקריים שמשפיעים על משך ההובלה

חברות הובלה מנוסות מעריכות זמן לפי שלושה מדדים: כמות התכולה ורמת הצפיפות, גישה פיזית בשתי הנקודות, ומצב הארגוז מראש. שני הגורמים הראשונים פחות בשליטת הלקוח, אבל הגורם השלישי הוא הגמיש ביותר.

הטעות הנפוצה היא שאנשים מניחים שמספר החדרים לבד קובע את הזמן. בפועל, דירת 3 חדרים עם ספרייה גדולה, פסנתר ושמונים קרטונים תיקח זמן כמו דירת 4 חדרים ממוצעת. לעומתה, אותה דירת 3 חדרים שמחצית תכולתה נמכרה לפני המעבר תסתיים שעה מוקדם יותר.

גורם שלעיתים מוחמץ הוא הפיזור הגיאוגרפי - חדרים קרובים זה לזה מאפשרים לצוות לעבוד ביעילות רבה יותר, בעוד מחסן בחצר, ארגזים בחניון ורכב נוסף שצריך לרוקן ממנו ציוד מחייבים הרצות נפרדות שמצטברות לזמן של עשרות דקות.

טבלת טווחי זמן לפי גודל הדירה

הנתונים מבוססים על תנאי הובלה סטנדרטיים: בניין עם מעלית תקינה, תכולה ממוצעת לגודל הדירה, מרחק עד 40 ק"מ בין הדירות.

כשאין מעלית, מוסיפים בממוצע 30-45 דקות על כל קומה מעל הקרקע, בהתאם למשקל הפריטים ולרוחב המדרגות. קומה 4 ללא מעלית עם ספה גדולה ומקרר מגדילה את הזמן בשעה עד שעה וחצי על פני אותה דירה עם מעלית תקינה.

השפעת הקומה על משך ההובלה

הקומה היא לעיתים גורם מכריע יותר ממספר החדרים. העברת ארון לבוש מקומה 4 ללא מעלית דורשת 3-4 אנשים ועשרות דקות, בעוד אותו ארון עם מעלית עוברת ב-6-8 דקות בעבודה של שניים בלבד.

הנתון שחשוב לדעת: מדרגות סטנדרטיות בישראל רחבות 90-120 ס"מ. ספה בגודל 220 ס"מ לרוב לא מסתדרת בפינות של מדרגות צרות ומחייבת פירוק מוקדם. אם לא מתכננים את זה, הפירוק נעשה בזמן ההובלה עצמה ומוסיף 30-60 דקות שלא היו בחישוב.

בניינים עם מעלית שירות נפרדת (שכיח בבניינים מ-10 קומות ומעלה) מחייבים תיאום מראש מול ועד הבית. מעלית שירות שלא הוזמנה שבוע-שבועיים מראש עשויה להיות תפוסה ביום ההובלה, ואז כל התנועה עוברת בחדר המדרגות.

הגורם שאנשים מפסידים עליו הכי הרבה זמן: גישה

הגישה כוללת ארבעה מרכיבים שכל אחד מהם מוסיף זמן: מרחק החניה מהכניסה, רוחב הפתחים (דלתות ומסדרון), מצב המעלית, וקיום אזורי שירות. בניינים חדשים רבים מחייבים הזמנת מעלית שירות מראש, ובלעדיה הצוות עובד אך ורק בחדר המדרגות.

מרחק חניה של 80 מטר מהכניסה מוסיף בין 15 ל-30 דקות לכל טעינה, לפי כמות הפריטים. בהובלה דו-כיוונית (פריקה בדירה הישנה וטעינה בחדשה) זה מצטבר. בניין שמחייב חניה ברחוב ציבורי, רחוק ממוצע של 60 מטר מהכניסה, מאריך הובלה של דירת 3 חדרים ב-40-60 דקות בסך הכול.

בערים צפופות כמו תל אביב ורמת גן, אישור חניה זמני לשעות הבוקר של ההובלה הוא הבדל בין עצירה צמוד לכניסה לבין הרצה של 100-150 מטר בכל טיול. תכנון זה שווה שיחת טלפון אחת לרשות המקומית כשבוע לפני המעבר.

כמה זמן אפשר לחסוך עם הכנה מוקדמת

הצוות מגיע ל-A ומסיים ב-B, ולא רואה שום הבדל בין לקוח שהכין הכול לבין לקוח שלא. ההבדל נופל אך ורק על לוח הזמנים.

• ארגוז מלא מראש: חוסך 45-90 דקות בדירת 3 חדרים.
• פירוק ריהוט לפני ההובלה: ספה מפורקת לגוף ורגליים נכנסת לפעמים ישר - חוסכת 15-20 דקות לחתיכה.
• סימון ארגזים לפי חדר יעד: צוות שיודע מה הולך לאן בחדשה לא מבזבז זמן על שאלות.
• פינוי נתיב מראש: מסדרון נקי ממשאבות, מתלים ואופניים חוסך פגיעות ועצירות.
• הכנת חנייה: תיאום מראש עם שכנים או הרשות על אזור עצירה קרוב.

תרחיש לדוגמה: דירת 4 חדרים בקומה 3 ללא מעלית

דירת 4 חדרים, קומה 3, מדרגות ברוחב 110 ס"מ, ספה גדולה ושני ארונות 2 מטר. הדירה החדשה בקומה 2 עם מעלית. מרחק 25 ק"מ בין הדירות.

צוות של 4 פועלים: פריקה בדירה הישנה תיקח כ-3.5 שעות, נסיעה 45 דקות, טעינה בדירה החדשה כ-2 שעות. סה"כ כ-6.5-7 שעות בתנאים טובים. אם הארונות הגדולים לא פורקו מראש, הצוות יוסיף 40-60 דקות לפירוק והרכבה חלקית במקום. הובלה כזו עשויה להסתיים קרוב ל-8 שעות.

לשם השוואה: אותה דירה בבניין עם מעלית תקינה בשתי הנקודות, עם ארגוז מלא מראש ופירוק מוקדם של הארונות, תסתיים סביר לב-5 שעות.

צ'קליסט: מה לבצע לפני הגעת הצוות

• ארגוז כל תכולת הקרטונים - לא להשאיר קרטונים פתוחים או חצי ארוזים
• פרק ריהוט שנדרש לפירוק: ארונות שאינם מובנים, ספות עם רגליים נפרדות, שולחן אוכל
• הכן בובינות ניילון, חבלים ושמיכות להגנה - או ודא שהחברה מביאה אותם
• פנה נתיב מהחדרים לדלת הכניסה, כולל מסדרון ופרוזדור
• הוצא מהדירה ציוד שאינו עובר בהובלה: ניירת חשובה, תכשיטים, מחשב נייד
• ודא חניה פנויה בשתי הנקודות לפחות לשלוש שעות
• הזמן מעלית שירות אם הבניין מחייב זאת
• הכן מים קרים וחטיפים קלים לצוות - לא חובה, אבל מגדיל שיתוף פעולה

מה מאריך הובלה מעבר לציפייה

מספר גורמים שכיחים שגורמים להובלות להתארך:

1. ציוד שנאמר "יש קצת" ועולה ל"הרבה": ארגז ספרים אחד שהופך לשנים עשר, מחסן שנשכח בחשבון.
2. מעלית שירות שלא הוזמנה: בניין חדש שמאפשר שימוש רק במעלית שירות, שלא הוזמנה מראש דרך הוועד.
3. חנייה שלא תואמת: אין אישור חניה וצריך להרחיק את המשאית 100 מטר.
4. פריטים שנוספו ברגע האחרון: שולחן נוסף, אופניים, מסגרות שמישהו שכח.
5. המדרגות צרות ממה שדווח: ספה שהיה ברור שתעבור - לא עוברת, ודורשת פירוק.

שאלות נפוצות